长2023-34期（2）租赁公告

       受福建省长乐职业中专学校委托，我公司定于2024年4月15日15:00在福州市长乐区公共资源交易服务中心公开拍卖以下标的：

       一、拍卖标的及简介

       标的编号CLQ2024018-001：长乐职专汽车专业4S实训中心一层3年期租赁权（建筑面积约1012.2㎡）。起拍价：人民币14.7万元/第一年租金，竞买保证金：人民币3万元。

上述标的有优先权人，目前为在租状态（原租赁期2024.4.30到期），该标的无装修免租期，面积等参数仅供意向竞买人参考，具体以意向竞买人实地勘察为准。

       二、竞买人资格要求：

       竞买人须为福建省内成立3年以上（含3年），注册资金人民币300万元以上（含300万元），经营范围含有汽车维修等，资质为维修二类及以上，并至少有高级工2人，中级工5人的技术人员的企业。

       三、相关要求：

       1.竞买人/中标的买受人应承诺每年免费为福建省长乐职业中专学校汽车专业提供800课时以上实践教学，接受学生见习、跟岗实习、顶岗实习及教师挂职培训等任务（具体履约的约定详见本次拍卖会资料中出租方提供的汽车专业4S实训中心租赁合同或汽车专业4S实训中心租赁的履约规定相关条款）；

       2.中标的买受人应自行承担承租期间对租赁物的修缮、改造、装修所产生的所有费用；

       3.租金：一年一付，合同履约保证金为人民币15万元，租赁期内租金不递增，中标的买受人应在拍卖成交之日起的5个工作日内自行将租金和合同履约保证金转入福建省长乐职业中专学校指定账户。

       四、竞买保证金缴纳保证金时间及网络报名截止时间：

       符合竞买人资格要求的意向竞买人须在2024年4月11日16:00前以本单位的账户用转账方式将竞买保证金足额汇达至福州市长乐区公共资源交易服务中心指定的银行账户（户名全称：福州市长乐区公共资源交易服务中心；账号：100056970960010001；开户银行：福建海峡银行股份有限公司长乐支行）或者足额汇达至电子交易系统中自动生成的专用保证金（子）账号，并在2024年4月11日16:00前登录电子交易系统网址：http://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ获取公开竞租的拍卖会资料提交申请及上传报名材料进行网络报名，待通过竞买人资格审查后方成为竞买人。否则将不予通过竞买人资格审查。

       特别说明：

       1.各意向竞买人宜提早一至两个工作日完成网络报名，避免因竞价资格审核未通过且此时已超出报名时限而无法重新提交报名；

       2.报名材料包括：竞价申请承诺函、竞价申请信息登记表、授权委托书、竞买保证金缴纳凭证、企业营业执照、竞买企业资质为维修二类及以上证书及相关部门备案表、技术人员证书及劳动合同等；

       3.缴纳竞买保证金时需备注用途：产权CLQ2024018-001竞买保证金。

       4、优先权：原承租户在报名截止日办妥报名手续，则在本场拍卖会中享有优先权，若未报名参拍视同自动放弃优先权。

       其他事项详见福州市公共资源交易网公示的相关拍卖文件。

       看样时间：2024年4月1日、2日（具体时间另行约定）

       看样地点：标的所在地

       联系电话：0591-87815567、13159433880

       公司地址：福州市晋安区五四北泰禾广场3#楼8层819室

福建省金盛拍卖有限公司

二〇二四年三月二十七日