拍 卖 公 告

       受福建省福州市长乐区文岭镇阜山村村民委员会委托，我公司定于2024年7月5日10:00在福建省福州市长乐区文岭镇阜山村村民委员会二楼会议室公开拍卖：

       标的1：长乐区文岭镇阜山村门牌号（江乾头502）原外口工业用房五年期租赁权（土地面积约1497.98㎡，建筑面积约1813.18㎡）。该标的起拍价为人民币：17.41万元整/年租金，竞买保证金为人民币：5万元整。

       标的2：长乐区文岭镇阜山村江乾头渔港码头五年期使用权（土地面积约7793.56㎡，约11.7亩）。该标的起拍价为人民币：28.1万元整/年租金，竞买保证金为人民币：10万元整。

       标的3：长乐区文岭镇阜山村新村门牌号999号办公楼（一至三层和一层服务大厅）及附属仓库十五年期租赁权（总建筑面积约1625.11㎡，其中办公楼总面积约1530.27㎡，仓库面积约94.84㎡）。该标的起拍价为人民币：12.24万元整/年租金，竞买保证金为人民币：5万元整。该标的租金第3年起每一年在上一年租金基础上每年按3%递增。

       一、竞买人资格要求：

       意向竞买人须是在中华人民共和国境内具有独立法人资格且合法存续的企业法人或者具有完全民事行为能力的自然人（上述标的不接受联合体报名）。

       二、特别事项告知：

       1、出租经营项目使用严格遵守国家和长乐区有关房屋使用和物业管理规定，不得有危害社会安定的行为，并加强安全管理，未经产权人同意不得私自转租。在承包期内若因政策性原因提前终止合同的应无条件免责提前终止。

       2、标的2用途仅作为：渔港使用。

       三、竞买保证金缴纳时间及报名截止时间：

       1、意向竞买人须在2024年7月4日16:00前以本人或本单位的账户用转账方式将竞买保证金足额汇达至福建省金盛拍卖有限公司指定的银行账户（户名全称：福建省金盛拍卖有限公司；账号：591902636010266；开户银行：招商银行福州鼓楼支行，缴纳竞买保证金用途须注明：文岭镇阜山村（原外口工业用房或渔港码头或旧村部办公楼）竞买保证金，以款到账时间为准。

       2、报名材料包括：

       A.自然人报名：竞买人身份证复印件（带原件核对）、竞买保证金缴纳凭证、竞价申请承诺书、竞价申请信息登记表等。

       B.企业报名：竞价申请承诺书、竞价申请信息登记表、有效企业营业执照、授权委托书、竞买保证金缴纳凭证、法定代表人身份证、授权委托人身份证等（带原件核对）。

       C.其他事项详见相关标的拍卖规则。

       看样时间：2024年6月25日、26日

       看样地点：标的所在地

       项目咨询联系电话及联系人：0591-87815567（小陈）、13960769033（郭）

       看样联系人：陈焱13960874868

       公司地址：福州市晋安区五四北泰禾广场3号楼8层819室

福建省金盛拍卖有限公司

二〇二四年六月二十一日