长2025-55期租赁公告

       受福州市长乐区航城供销合作社委托，我公司定于2025年11月20日10:00在福州市长乐区文武砂街道湖文路201号福州新区政务服务中心4层大拍卖间公开拍卖：

       标的编号CLQ2025055-001：长乐区吴航街道兴隆楼3B河下街375号店面三年期租赁权（面积约44㎡）。起拍价：¥5.55万元/年租金，竞买保证金¥0.5万元。

       标的编号CLQ2025055-002：长乐区吴航街道兴隆楼3B河下街377-1号店面三年期租赁权（面积约53㎡）。起拍价：¥11.52万元/年租金，竞买保证金¥1万元。

       标的编号CLQ2025055-003：长乐区吴航街道兴隆楼3B河下街379号店面三年期租赁权（面积约33㎡）。起拍价：¥9.35万元/年租金，竞买保证金¥1万元。

       标的编号CLQ2025055-004：长乐区吴航街道兴隆楼3B河下街381号店面三年期租赁权（面积约29㎡）。起拍价：¥11.5万元/年租金，竞买保证金¥1万元。

       标的编号CLQ2025055-005：长乐区吴航街道兴隆楼3B河下街383号店面三年期租赁权（面积约106㎡）。起拍价：¥35.62万元/年租金，竞买保证金¥3.5万元。

       标的编号CLQ2025055-006：长乐区吴航街道兴隆楼3B河下街385号店面三年期租赁权（面积约155㎡）。起拍价：¥52.64万元/年租金，竞买保证金¥5万元。

       标的编号CLQ2025055-007：长乐区吴航街道兴隆楼3B河下街387号店面三年期租赁权（面积约160㎡）。起拍价：¥ 43.2万元/年租金，竞买保证金¥4万元。

       标的编号CLQ2025055-008：长乐区吴航街道兴隆楼3B河下街439号商场二层东半部三年期租赁权（面积约320 ㎡）。起拍价：¥8.45万元/年租金，竞买保证金¥0.8万元。

       标的编号CLQ2025055-009：长乐区吴航街道兴隆楼3B河下街439号商场二层西半部三年期租赁权（面积约353㎡）。起拍价：¥9.75万元/年租金，竞买保证金¥0.9万元。

       标的编号CLQ2025055-010：长乐区吴航街道西关村西关街135、137店面三年期租赁权（面积约52㎡）。起拍价：¥1.81万元/年租金，竞买保证金0.3万元。

       标的编号CLQ2025055-011：长乐区航城街道洋屿村文明路30-8店面三年期租赁权（面积约74㎡）。起拍价：¥4.2万元/年租金，竞买保证金¥0.3万元。

       标的编号CLQ2025055-012：长乐区航城街道霞洲村文明西路24号店面三年期租赁权（面积约266㎡）。起拍价：¥ 2.4万元/年租金，竞买保证金¥0.3万元。

       标的编号CLQ2025055-013：长乐区航城街道龙门村直街26号店面三年期租赁权（面积约326㎡）。起拍价：¥2万元/年租金，竞买保证金¥0.3万元。

       标的编号CLQ2025055-014：长乐区吴航街道西关村岐后新村91号仓库（1）三年期租赁权（面积约50㎡）。起拍价：¥0.84万元/年租金，竞买保证金¥0.2万元。

       标的编号CLQ2025055-015：长乐区吴航街道西关村岐后新村91号仓库（2）三年期租赁权（面积约230㎡）。起拍价：¥3.32万元/年租金，竞买保证金¥0.5万元。

       标的编号CLQ2025055-016：长乐区吴航街道西关村岐后新村91号仓库（3）三年期租赁权（面积约230㎡）。起拍价：¥3.32万元/年租金，竞买保证金¥0.5万元。

       标的编号CLQ2025055-017：长乐区吴航街道西关村岐后新村91号仓库（4）三年期租赁权（面积约50㎡）。起拍价：¥0.84万元/年租金，竞买保证金¥0.2万元。

       一、竞买人资格要求：意向竞买人须是在中华人民共和国境内具有独立法人资格且合法存续的企业法人或者具有完全民事行为能力的自然人（不接受其他组织或联合竞买）。

       二、特别事项告知：

       1.租赁用途：上述17个标的中除标的编号CLQ2025055-010用途仅限经营农资外，其余16个标的租赁用途均不得用于住宿、培训、托管及对周边居民有影响的污染类、殡葬类、危险品类等行业。

       2.上述标的租金每年支付一次，房屋使用押金为三个月租金（以首年租金为基数），租赁期内租金不递增，无免租期。

       3.上述17个标的中标的编号CLQ2025055-012原《租赁合同》2026年1月31日到期，标的CLQ2025055-001、002、003、004、005、006、009、010、011、013、014原《租赁合同》均为2025年12月31日到期。目前除标的编号CLQ2025055-007、008、015、016、017为闲置状态，其余12个标的均为在租状态。

       4.其中标的编号CLQ2025055-002至标的编号CLQ2025055-006、标的编号CLQ2025055-009至标的编号CLQ2025055-012、014有优先权人，原租户若报名参与原承租店面竞买，同等价格条件下享有优先权，原租户在报名截止日未交纳竞买保证金、未办理竞买登记手续则视同自动放弃优先权。

       5.上述17个标的不能使用煤气罐等明火设施，如发现使用明火，第一次警告，第二次无条件自动解除租赁合同（经营餐饮店的除外）。

       6.竞买人缴纳的竞买保证金不交叉使用（即只能竞拍或买受按标的编号缴纳的竞买保证金所对应的标的）。

       7.上述17个标的中的每个标的竞买人的人数须达到2家，否则标的自动流拍。

       三、竞买保证金缴纳时间及网络报名截止时间：

       意向竞买人须在2025年11月17日16:00前以本人或本单位的账户用转账方式将竞买保证金足额汇达至福州市长乐区公共资源交易服务中心指定的银行账户（户名全称：福州市长乐区公共资源交易服务中心；账号：100056970960010001；开户银行：福建海峡银行股份有限公司长乐支行 ），缴纳竞买保证金用途须注明：长CLQ2025055-055竞买保证金，以款到账时间为准。或者足额汇达至电子交易系统中自动生成的专用保证金（子）账号，并在2025年11月17日16:00前登录电子交易系统网址：http://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ获取公开竞租的拍卖会资料，提交申请及上传报名材料进行网络报名，同时将报名人签字的纸质材料送达拍卖人处核验，待通过竞买人资格审查后方成为竞买人，否则不予通过资格审查。

       四、特别说明：

       1.各意向竞买人宜提早一至两个工作日完成网络报名，避免因竞价资格审核未通过且此时已超出报名时限而无法重新提交报名。

       2.报名材料包括：

       A.自然人报名：竞买人身份证复印件（带原件核对）、竞买保证金缴纳凭证等。

       B.企业报名：有效的企业营业执照、上一年度报告（本年度成立的公司可不提供）、授权委托书、竞买保证金缴纳凭证、法定代表人身份证、授权委托人身份证等（带原件核对）。

       C.其他事项详见项目编号：CLQ2025055长乐区2025年第55期产权招租拍卖文件。

       3.上述标的中的每个标的竞买人的人数须达到2家，否则标的自动流拍。

       看样时间：2025年11月3日、4日

       看样地点：标的所在地

       联系电话及联系人：0591-87815567（小吴）、13960769033（郭）

       公司地址：福州市晋安区五四北泰禾广场3#楼8层819室

福建省金盛拍卖有限公司

二〇二五年十月三十一日