租 赁 公 告

       受福州市产教文旅运营有限公司委托，我公司定于2026年4月9日10:00在福州市产教文旅运营有限公司8楼会议室（福建省福州市长乐区第二工人文化宫综合楼八楼8A-1区）公开拍卖福州市长乐区吴航街道解放路31号一层店面三年期租赁权（建筑面积约100㎡）。该标的起拍价为人民币4.32万元/年租金，竞买保证金为人民币0.6万元整。

       一、竞买人资格要求：意向竞买人须是在中华人民共和国境内具有独立法人资格且合法存续的企业法人或具有完全民事行为能力的自然人（不接受联合报名）。

       二、特别事项告知：

       1.租赁用途；使用房屋严格遵守国家和长乐区有关房屋使用和物业管理规定，不从事对周边居民有影响的娱乐类、危险品类、污染类等行业。

       2.原租赁合同2026年4月30日到期，目前属于租赁状态。上述标的拍卖成交后，待买受人按约定付清租金、押金并签订《合同》，原租赁合同2026年4月30日到期后由出租方按标的现状进行移交。

       3.租金每6个月交付一次，押金为首年6个月租金总额，租金第2年起，在上一年租金基础上逐年递增3%。无免租期，无优先权人。

       4.其他竞买事项及要求详见标的《拍卖规则》及《租赁合同》。

       三、竞买保证金缴纳时间及报名截止时间：

       1.意向竞买人须在2026年4月8日16:00前以本人或本单位的账户用转账方式将竞买保证金足额汇达至福建省金盛拍卖有限公司指定的银行账户（户名全称：福建省金盛拍卖有限公司；账号：591902636010266；开户银行：招商银行福州鼓楼支行，缴纳竞买保证金用途须注明：吴航街道解放路31号一层店面竞买保证金（以款到账时间为准）。

       2.报名材料包括：

       A.自然人报名：竞买人身份证复印件（带原件核对）、竞买保证金缴纳凭证等。

       B.企业报名：有效企业营业执照、上年度报告书（本年度成立公司无须提供）、授权委托书、竞买保证金缴纳凭证、法定代表人身份证、授权委托人身份证等（带原件核对）。

       看样时间：2026年4月1日、2日

       看样地点：标的所在地

       项目咨询联系电话及联系人：13960769033（郭）

       看样联系人及电话： 18506008728 （李）

       公司地址：福州市晋安区五四北泰禾广场3号楼8层819室

福建省金盛拍卖有限公司

二〇二六年三月二十五日