长2026-19期租赁公告

       受福州市长乐区鹤上供销合作社委托，我公司定于2026年4月28日10:00在福州市长乐区文武砂街道湖文路201号福州新区政务服务中心4层大拍卖间公开拍卖：标的编号CLQ2026019-001：长乐区鹤上镇鹤上街26-3号店面五年期租赁权（面积约 20㎡）。起拍价：¥1.2万元/年租金，竞买保证金0.5万元。

       一、竞买人资格要求：意向竞买人须是在中华人民共和国境内具有独立法人资格且合法存续的企业法人或者具有完全民事行为能力的年龄不超过65周岁的自然人（不接受其他组织或联合竞买）。未缴清上轮承包租赁费的原租户不得参加上述标的竞买。

       二、特别事项告知：

       1.租赁用途：使用上述标的房产应严格遵守国家和长乐区有关房屋使用和物业管理规定，不得用于住宿、培训、托管、棋牌室及对周边居民有影响的娱乐类、污染类等行业。

       2.上述标的租金每6个月支付一次，房屋使用押金为3个月租金（以首年租金为基数），租金第4年起，在上一年租金基础上逐年递增1%，无免租期、无优先权人。

       3.上述标的已办理房产证和土地证，但为总证，未分割，目前为空置状态，4.上述标的店面不能使用煤气罐等明火设施，如发现使用明火，第一次警告，第二次无条件自动解除租赁合同（经营餐饮店的除外）。

       三、竞买保证金缴纳时间及网络报名截止时间：

       意向竞买人须在2026年4月24日16:00前以本人或本单位的账户用转账方式将竞买保证金足额汇达至福州市长乐区公共资源交易服务中心指定的银行账户（户名全称：福州市长乐区公共资源交易服务中心；账号：100056970960010001；开户银行：福建海峡银行股份有限公司长乐支行），缴纳竞买保证金用途须注明：长CLQ2026019-001竞买保证金，以款到账时间为准。或者足额汇达至电子交易系统中自动生成的专用保证金（子）账号，并在2026年4月24日16:00前登录电子交易系统网址：http://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ获取公开竞租的拍卖会资料，提交申请及上传报名材料进行网络报名，同时将报名人签字的纸质材料送达拍卖人处核验，待通过竞买人资格审查后方可成为竞买人，否则不予通过资格审查。

       四、特别说明：

       1.各意向竞买人宜提早一至两个工作日完成网络报名，避免因竞价资格审核未通过且此时已超出报名时限而无法重新提交报名。

       2.报名材料包括：

       A.自然人报名：竞买人身份证复印件（带原件核对）、竞买保证金缴纳凭证等。

       B.企业报名：有效的企业营业执照、上一年度报告（本年度成立的公司可不提供）、授权委托书、竞买保证金缴纳凭证、法定代表人身份证、授权委托人身份证等（带原件核对）。

       C.其他事项详见项目编号：CLQ2026019长乐区2026年第19期产权招租拍卖文件。

       看样时间：2026年4月13日、14日

       看样地点：标的所在地

       联系电话及联系人：0591-87815567、13960769033（郭）

       看样联系人：15280125504兰小姐

       公司地址：福州市晋安区五四北泰禾广场3#楼8层819室

福建省金盛拍卖有限公司

二〇二六年四月十日