长2025-45期租赁公告
受福州市长乐区漳港供销合作社委托，我公司定于2025年10月21日10:00在福州市长乐区文武砂街道湖文路201号福州新区政务服务中心4层大拍卖间公开拍卖：
标的编号CLQ2025045-001：长乐区漳港街道大众路2号店面三年期租赁权（建筑面积约93.5㎡），起拍价：¥1.7万元，竞买保证金：0.3万元。
标的编号CLQ2025045-002：长乐区漳港街道大众路3号店面三年期租赁权（建筑面积约100㎡）。起拍价：¥1.65万元，竞买保证金：0.3万元。
标的编号CLQ2025045-003：长乐区漳港街道大众路4号店面三年期租赁权（建筑面积约90㎡）。起拍价：¥1.053万元，竞买保证金：0.3万元。
标的编号CLQ2025045-004：长乐区漳港街道大众路6号店面三年期租赁权（建筑面积约260㎡）。起拍价：¥1.3万元，竞买保证金：0.3万元。
标的编号CLQ2025045-005：长乐区漳港街道大众路199-4号店面三年期租赁权（建筑面积约28㎡）。起拍价：¥1.32万元，竞买保证金：0.3万元。
标的编号CLQ2025045-006：长乐区漳港街道富民路200-8、200-9号店面三年期租赁权（建筑面积约123㎡）。起拍价：¥0.79万元，竞买保证金：0.3万元。
标的编号CLQ2025045-007：长乐区漳港仙岐村南街184-1号店面三年期租赁权（建筑面积约267.8㎡）。起拍价：¥1万元，竞买保证金：0.3万元。
一、竞买人资格要求：意向竞买人须是在中华人民共和国境内具有独立法人资格且合法存续的企业法人或者具有完全民事行为能力的自然人（不接受其他组织或联合竞买）。
二、特别事项告知：
1.租赁用途：使用上述标的房产应严格遵守国家和长乐区有关房屋使用和物业管理规定，不得用于住宿、培训、托管、棋牌室及对周边居民有影响的娱乐类、污染类等行业。
2.上述标的租金每六个月支付一次，房屋使用押金为三个月租金（以首年租金为基数），租赁期内租金不递增，无免租期。
3.上述标的编号CLQ2025045-001、002共用产权证和土地证未分割，本次出租均不含2楼房产；标的编号CLQ2025045-003、004共用产权证和土地证未分割；标的编号CLQ2025045-005、007只有土地证，没有房产证；标的编号CLQ2025045-006有房产证和土地证，原《租赁合同》2025年12月31日到期，目前为在租状态，其中标的编号CLQ2025045-007没有优先权人，其余6个标的原租户若报名参与原承租店面竞买，同等价格条件下享有优先权，6个标的原租户在报名截止日未交纳竞买保证金、未办理竞买登记手续则视同自动放弃优先权。
4.上述标的店面不能使用煤气罐等明火设施，如发现使用明火，第一次警告，第二次无条件自动解除租赁合同（经营餐饮店的除外）。
三、竞买保证金缴纳时间及网络报名截止时间：
意向竞买人须在2025年10月16日16:00前以本人或本单位的账户用转账方式将竞买保证金足额汇达至福州市长乐区公共资源交易服务中心指定的银行账户（户名全称：福州市长乐区公共资源交易服务中心；账号：8111301011500539877；开户银行：中信银行股份有限公司福州长乐支行 ），缴纳竞买保证金用途须注明：长CLQ2025045-00*竞买保证金，以款到账时间为准。或者足额汇达至电子交易系统中自动生成的专用保证金（子）账号，并在2025年10月16日16:00前登录电子交易系统网址：http://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ获取公开竞租的拍卖会资料，提交申请及上传报名材料进行网络报名，同时将报名人签字的纸质材料送达拍卖人处核验，待通过竞买人资格审查后方成为竞买人，否则不予通过资格审查。
四、特别说明：
1.各意向竞买人宜提早一至两个工作日完成网络报名，避免因竞价资格审核未通过且此时已超出报名时限而无法重新提交报名。
2.报名材料包括：
A.自然人报名：竞买人身份证复印件（带原件核对）、竞买保证金缴纳凭证等。
B.企业报名：有效的企业营业执照、上一年度报告（本年度成立的公司可不提供）、授权委托书、竞买保证金缴纳凭证、法定代表人身份证、授权委托人身份证等（带原件核对）。
C.其他事项详见项目编号：CLQ2025045长乐区2025年第45期产权招租拍卖文件。
看样时间：2025年9月29日、30日
看样地点：标的所在地
联系电话及联系人：0591-87815567（小黄）、13960769033（郭）
公司地址：福州市晋安区五四北泰禾广场3#楼8层819室
福建省金盛拍卖有限公司
二〇二五年九月二十六日